• Erste bundesweite Auswertung der Maklerdichte in deutschen Großstädten: Kleine Städte führen das Ranking an – die beiden größten Städte des Landes, Berlin und München, finden sich im hinteren Feld.

    BildLeipzig, 8. Juli 2026 – Wo in Deutschland ist die Dichte an Immobilienmaklern am höchsten? Eine erste bundesweite Auswertung des Vergleichsportals MaklerSieger.de auf Basis von 73.084 in Deutschland gelisteten Immobilienmaklern & Vermittler-Standorten liefert nun eine Antwort – und die fällt anders aus, als viele erwarten dürften. Nicht die großen Metropolen führen das Ranking an, sondern kleine kreisfreie Städte. Und die zwei größten Städte des Landes, Berlin und München, liegen im hinteren Feld.

    Für den „Makler-Atlas Deutschland“ wurden alle 107 deutschen Großstädte (kreisfreie Städte) untersucht. Als Metrik diente die Zahl der Immobilienmakler mit Hauptsitz je 100.000 Einwohner; die Einwohnerzahlen stammen aus amtlichen Quellen der Statistischen Landesämter (Stand 31.12.2025).

    Die Top 10 der Maklerdichte (Makler mit Hauptsitz je 100.000 Einwohner):
    1. Baden-Baden – 205,7
    2. Passau – 186,8
    3. Rosenheim – 185,4
    4. Landau in der Pfalz – 182,3
    5. Landshut – 180,8
    6. Aschaffenburg – 174,6
    7. Bayreuth – 172,8
    8. Trier – 163,7
    9. Straubing – 163,1
    10. Ansbach – 160,3

    Knapp hinter den Top 10 reihen sich weitere Regionalzentren ein – darunter Regensburg (159,7), Kempten im Allgäu (156,1), Bamberg (147,6), Koblenz (140,7) und Würzburg (132,3). Auffällig ist die geografische Verteilung: Ein Großteil der maklerdichtesten Städte liegt in Bayern und im Südwesten Deutschlands.

    Millionenstädte: viel Markt, aber wenig Makler pro Kopf
    Der eigentliche Befund der Auswertung liegt im hinteren Teil der Tabelle: Je größer die Metropole, desto niedriger die Maklerdichte pro Kopf. München kommt auf lediglich 90,6 Makler je 100.000 Einwohner und landet damit auf Platz 87 von 107. Berlin liegt mit 72,9 sogar im hinteren Zehntel des Rankings. Anders formuliert: In Baden-Baden ist die Maklerdichte pro Kopf fast dreimal so hoch wie in Berlin.

    Anders sieht es bei den mittelgroßen Großstädten aus. Düsseldorf erreicht mit 148,5 Maklern je 100.000 Einwohner Platz 15 und ist damit die dichteste der großen Metropolen. Auch Leipzig (141,1), Stuttgart (131,1), Nürnberg (123,9) und Dresden (121,2) liegen deutlich vor den beiden größten Städten. Frankfurt am Main kommt auf 118,2, Köln auf 116,1, Hamburg (Gesamtstadt) auf 111,5. Auch Hannover (114,0), Karlsruhe (110,6), Mannheim (108,3) und Bremen (104,3) bewegen sich im Mittelfeld – deutlich über München und Berlin.

    Methodische Einordnung: der Umland-Effekt
    Die Auswertung benennt transparent zwei gegenläufige Effekte. Kleine kreisfreie Städte wie Baden-Baden, Passau oder Rosenheim sind häufig Makler-Standorte für ihr gesamtes Umland – die dort ansässigen Büros bedienen weit mehr Menschen als nur die Stadtbevölkerung, was ihre rechnerische Pro-Kopf-Dichte erhöht. Umgekehrt kommen große Metropolen mit ihrer riesigen Einwohnerzahl rechnerisch auf weniger Makler je Kopf, obwohl die absolute Zahl der Maklerbüros dort hoch ist.

    „Verbraucher haben bislang kaum belastbare Daten darüber, wie der Maklermarkt in ihrer Stadt tatsächlich aussieht“, sagt Timm Sonnenfeld, Sprecher von MaklerSieger.de. „Mit dem Makler-Atlas machen wir diese Struktur erstmals bundesweit vergleichbar. Wer verkaufen oder vermieten will, kann so besser einschätzen, wie viel Auswahl es vor Ort gibt – und die Zahlen zeigen: Die Auswahl ist nicht dort am größten, wo man sie vermuten würde.“

    Das vollständige Ranking aller 107 Großstädte mit den jeweiligen Werten ist abrufbar unter:

    https://maklersieger.de/studie/makler-dichte-deutschland

    Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

    Sonnenfeld GbR
    Herr Timm Sonnenfeld
    Oelßner Str. 17
    04357 Leipzig
    Deutschland

    fon ..: 015204565336
    web ..: https://maklersieger.de
    email : hallo@maklersieger.de

    MaklerSieger.de ist das unabhängige Vergleichsportal für Immobilienmakler in Deutschland. Die Plattform bewertet Makler nach dem ProfiScore – einem neutralen, datenbasierten Qualitätsindex aus überprüfbaren Kriterien wie Erfahrung, Service, Erreichbarkeit, Fachwissen und Kundenzufriedenheit. Platzierungen sind nicht käuflich; die Reihenfolge richtet sich allein nach Qualität. So finden Eigentümer und Verkäufer transparent und werbefrei den passenden Makler für ihre Immobilie. Betreiber ist die Sonnenfeld GbR mit Sitz in Leipzig.

    Web: https://maklersieger.de · Kontakt: hallo@maklersieger.de

    Pressekontakt:

    Sonnenfeld GbR
    Herr Timm Sonnenfeld
    Oelßner Str. 17
    04357 Leipzig

    fon ..: 015204565336
    email : hallo@maklersieger.de


    Disclaimer: Diese Pressemitteilung wird für den darin namentlich genannten Verantwortlichen gespeichert. Sie gibt seine Meinung und Tatsachenbehauptungen und nicht unbedingt die des Diensteanbieters wieder. Der Anbieter distanziert sich daher ausdrücklich von den fremden Inhalten und macht sich diese nicht zu eigen.

    Pressemitteilungen veröffentlichen – News lesen
    Lesen Sie auch diese Pressemitteilungen und News:
    1. Immobilienmakler für die Regionen Baden-Baden und Sinzheim
      Hiller Immobilien bietet professionelle Maklerleistungen in Baden-Baden, Sinzheim, Bietigheim und Gaggenau. Das Unternehmen unterstützt beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung von Immobilien....

    2. Auf die PC Entsorgung in Baden Baden und Bautzen ist Verlass
      Der neue Datenschutz sollte auch bei der Entsorgung von Computern in betracht gezogen werden...

    3. Immobilienmakler München: Top-Auszeichnugen für ISB München Immobilien GmbH
      Woran erkennen Sie einen sehr guten Immobilienmakler? Welche Auszeichnung gibt es und was bedeuten diese im Details. Wir stellen Ihnen einen Top-Makler vor....

    4. Höhepunkt der „Russischen Saisons“ in Deutschland: Mariinski-Theater mit Konzerten und Oper in Baden-Baden
      Vom 6. bis 9. Juli 2019 präsentiert das Staatliche Akademische Mariinski-Theater ein dreitägiges Konzertprogramm in Baden-Baden mit Placido Domingo und Tschaikowski-Preisträger Alexandre Kantorow....

    5. Makler-Lotse.de, die Rating-Agentur für Immobilienmakler
      Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, dass Immobilienverkäufer mit Maklerleistungen zufrieden sind? Makler-Lotse.de hat diese Frage untersucht und präsentiert die Ergebnisse....

    6. Fischer Immobilien München: Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler in München
      Erfahren Sie, warum Fischer Immobilien in München seit Jahren für exzellenten Service, umfassende Marktkenntnis und zufriedene Kunden steht....


    Makler-Atlas: Wo Immobilienmakler am härtesten um Kunden konkurrieren – Baden-Baden vor München und Berlin

    veröffentlicht am 7. Juli 2026 in der Rubrik Presse - News
    Diese Pressemitteilung wurde 29 x angesehen • News-ID 157996

    Bitte beachten Sie, dass für den Inhalt der hier veröffentlichten Meldung nicht der Betreiber von Pressemitteilungen-News.de verantwortlich ist, sondern der Verfasser der jeweiligen Meldung selbst. Weitere Infos zur Haftung, Links und Urheberrecht finden Sie in den AGB.

    Sie wollen diese Pressemitteilung verlinken? Der Quellcode lautet:

    Content Seite, Content veröffentlichen, Bekanntheitsgrad erhöhen, informieren,
    Werben Informieren, News die ankommen, im Web, News, PR,
    News im Internet, News veröffentlichen, Werbung online, Werbung,
    Pressemitteilungen, Content Plattform, Imagewerbung, News schreiben,
    Pressemitteilungen lesen, Pressemitteilung, Pressetext, Pressemitteilungen,
    Pressetext schreiben, Pressemitteilung schreiben, Öffentlichkeitsarbeit,
    Public Relation, Presseservice, Pressearbeit, Presseaussendungen, Presse Blog