-
Antizipiertes verbessertes Gruppenergebnis durch gesteigerten Ertrag
Freienbach (25.01.2024)
Swiss Estates AG hat vor etwa einem Jahr drei Mehrfamilienhäuser im Kanton St. Gallen übernommen, welche zum Zeitpunkt der Akquisition im Bau und noch nicht vollständig fertiggestellt waren. Die neue Wohnanlage umfasst 39 Wohnungen und 61 Tiefgaragenplätze, befindet sich an verkehrsgünstiger Lage in der Gemeinde Rüthi SG im Rheintal in der Nähe zum Fürstentum Liechtenstein und wurde nach zeitgemässen Standards (Photovoltaik, Fernwärme etc.) erstellt. Unterdessen sind die Gebäude weitgehend fertiggestellt und ab Oktober 2023 wurde die Erstvermietung in Angriff genommen. Gemäss Reporting des mit der Erstvermietung betrauten Unternehmens (RT Verwaltungs AG, Altstätten [www.rtag.ch]) ist unterdessen (per 01.02.2024) ein Vermietungsstand von circa 95 Prozent erreicht. Erfreulicherweise stehen nur noch zwei von 39 Wohnungen zur Vermietung, was einen unerwartet klaren Vermietungserfolg darstellt, wofür der RTAG zu danken ist. Durch die Tatsache, dass die neuen Liegenschaften nun auch ertragswirksam werden ergibt sich für das Jahr 2024 ein (budgetierter) unternehmensweiter Nettomietertrag von etwa CHF 7.6 Mio. (2022: CHF 6.8 Mio. / +11.8 %) und ein Bruttomietertrag von circa CHF 8.5 Mio. (2022: CHF 7.5 Mio. / +13 %).
Das Management der Swiss Estates AG ist der Auffassung, dass der vorliegende klare Vermietungserfolg einerseits der Professionalität der RTAG geschuldet ist und andererseits durch die sehr tiefe Leerwohnungsziffer von 1.42 % im Kanton St. Gallen und 1.15 % in der ganzen Schweiz (Stand: 1. Juni 2023 – Quelle: Bundesamt für Statistik) begünstigt wurde. Unter diesen Voraussetzungen ist davon auszugehen, dass demnächst sämtliche Wohnungen vermietet sind.
Swiss Estates AG fokussiert sich auf das langfristige Investment in Wohnbauten in den städtischen Gebieten der Schweiz, inklusive Agglomerationen der grösseren Städte. Es werden Wohnimmobilien ab 20+ Mieteinheiten auf opportunistischer Basis erworben („Undermanaged Assets“ oder „Assets mit Repositionierungspotenzial“), d.h. erworbene Renditeimmobilien werden langfristig gehalten und weiterentwickelt.
Die Titel der Swiss Estates AG sind an der BX Swiss (www.bxswiss.com) kotiert.
– Namenaktien: Valor 2392655 / ISIN CH0023926550 / Tickersymbol SEAN
– Partizipationsscheine: Valor 1930453 / ISIN CH0019304531 / Tickersymbol SEAPNamenaktien unterliegen strikten Erwerbsbeschränkungen für Personen im Ausland.
Die Partizipationsscheine der Swiss Estates AG sind auch an der Börse Düsseldorf (www.boerse-duesseldorf.de) im Primärmarkt in den Handel einbezogen (TICKER WAG / ISIN CH0019304531 / WKN A0MJ3Y).
Partizipationsscheine unterliegen keinen Erwerbsbeschränkungen.
(Ende)
Aussender:
Swiss Estates AG
Grützenstrasse 1
8807 Freienbach
SchweizAnsprechpartner: -Udo Rössig
Tel.: -+41 58 252 60 00
E-Mail: -info@swiss-estates.ch
Website: –www.swiss-estates.ch
ISIN(s): -CH0019304531 (Sonstige) CH0023926550 (Aktie)
Börse(n): -BX Swiss; Freiverkehr in Düsseldorf (Primärmarkt)
www.irw-press.at/prcom/images/messages/2024/73364/01-25-24SwissEstatesAntizipiertes.001.jpegVerantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Swiss Estates AG
Udo Rössig
Badener Strasse 290
8004 Zürich
Schweizemail : info@swiss-estates.ch
SE Swiss Estates AG fokussiert sich auf das langfristige Investment in Wohnbauten in den städtischen Gebieten der Schweiz, inklusive Agglomerationen der grösseren Städte.
Pressekontakt:
Swiss Estates AG
Udo Rössig
Badener Strasse 290
8004 Zürichemail : info@swiss-estates.ch
Disclaimer: Diese Pressemitteilung wird für den darin namentlich genannten Verantwortlichen gespeichert. Sie gibt seine Meinung und Tatsachenbehauptungen und nicht unbedingt die des Diensteanbieters wieder. Der Anbieter distanziert sich daher ausdrücklich von den fremden Inhalten und macht sich diese nicht zu eigen.
Neue Mehrfamilienhäuser im Kanton St. Gallen zu etwa 95 Prozent vermietet
veröffentlicht am 25. Januar 2024 in der Rubrik Presse - News
Diese Pressemitteilung wurde 31 x angesehen • News-ID 127407
Bitte beachten Sie, dass für den Inhalt der hier veröffentlichten Meldung nicht der Betreiber von Pressemitteilungen-News.de verantwortlich ist, sondern der Verfasser der jeweiligen Meldung selbst. Weitere Infos zur Haftung, Links und Urheberrecht finden Sie in den AGB.
Sie wollen diese Pressemitteilung verlinken? Der Quellcode lautet:
Content Seite, Content veröffentlichen, Bekanntheitsgrad erhöhen, informieren,
Werben Informieren, News die ankommen, im Web, News, PR,
News im Internet, News veröffentlichen, Werbung online, Werbung,
Pressemitteilungen, Content Plattform, Imagewerbung, News schreiben,
Pressemitteilungen lesen, Pressemitteilung, Pressetext, Pressemitteilungen,
Pressetext schreiben, Pressemitteilung schreiben, Öffentlichkeitsarbeit,
Public Relation, Presseservice, Pressearbeit, Presseaussendungen, Presse Blog
Neue Mehrfamilienhäuser im Kanton St. Gallen zu etwa 95 Prozent vermietet
Lesezeit dieser Pressemitteilung ca. 1 Minuten, 53 Sekunden
News-ID 127407
auf Pressemitteilung & News suchen
neuster Content auf diesem Portal
- Mustang Energy Corp beschleunigt das Projekt Ford Lake mit gesicherter Explorationsgenehmigung
- VERSES und Volvo Cars präsentieren Fortschritte bei selbstfahrenden Fahrzeugen im Bereich Fußgängersicherheit
- Ein einfaches Rezept für eine Pizza Berlin (oder auch Berliner Pizza oder Pizza Berliner Art)!
- Tipp: Schnell & Lecker – Pizza Berlin – Berliner Pizza – Pizza Berliner Art – Rezept von Harald Hildebrandt!
- Nachhaltige Computerschrottentsorgung in Cottbus – Einfach, kostenlos und umweltbewusst!
- Effizientes Ressourcenmanagement: ERP für Systemhäuser
- Endeavour Silver stellt ein Update zum Baufortschritt von Terronera im 3. Quartal 2024 bereit; die Bauarbeiten an der Oberfläche sind zu 77 % abgeschlossen
- VCI Global ernennt Victor Lee zum Executive Director
- Herausragend: Sitka Gold weist 93 Meter mit 2,57 g/t Gold nach!
- Pasinex gibt Unterzeichnung von Options- und Kaufabkommen bekannt
Pressemitteilungen veröffentlichen – News lesen
Betreiben Sie Öffentlichkeitsarbeit im Web (online PR). Veröffentlichen Sie Pressemitteilungen und News online.
Pressemitteilungen und News manuell auf diversen Portalen verbreiten kostet viel Zeit. Diese Arbeit nimmt Ihnen der Presseverteiler Connektar ab. Der Content wird auch auf diesem Portal erscheinen. Jetzt den Presseverteiler kosten testen.
Kategorien auf Pressemitteilungen & News
Pressemitteilungen & News – Archiv
Presseportal für Pressemitteilungen & News